茂名：茂南这里拟大规模征地，征收成片开发超1967亩

无心之过

近日，茂名市茂南区2024年度土地征收成片开发方案（第一批）（公示稿）公示。

本次方案共划定21个片区，片区总面积131.1486公顷（1967.229亩），拟征收面积95.9835公顷，涉及8个镇（街），分别为河西街道、露天矿街道、官渡街道、新坡镇、羊角镇、山阁镇、公馆镇和袂花镇。

根据国土空间总体规划用地用海和控制性详细规划，本次成片开发范围主导功能以产业发展、综合型居住、商业服务功能为主。

产业发展功能为主的有：

炼油二期片区1、2、3，

立威化工片区，

路圣沥青片区，

众联华片区，

罗村北片区，

罗村南片区，

马路岭片区共9个片区。

综合型居住功能为主的有：

石鳌塘片区，

羊角法院东侧片区，

羊角车仔片区，

羊角南香村东片区1、2，

羊角镇南香村西片区，

顿标片区共7个片区。

商业服务功能为主的有：

雄鹰岩场二期片区1、2、3，

复兴大道西侧片区，

山阁福居片区共5个片区。

本方案安排17个项目，实施周期为2025-2026年，计划三年内完成土地征收和组卷报批流程。拟实施土地征收成片开发用地中需要征收的集体土地总计95.9835公顷。

（1）计划2025年完成土地征收流程并报批的项目为9个，预计征收集体土地的面积为57.8593公顷。

（2）计划2026年完成土地征收流程并报批的项目为8个，预计征收集体土地的面积为38.1242公顷。

从上述内容可知，这次征收成片开发涉及到炼油升级改造安置地项目、石鳌塘三旧改造项目、羊角片区教育用地项目、岭南文才小区房地产项目以及其他重点产业项目，开发范围广。

本次征收成片开发，是加快产业升级改造，持续推动经济高质量发展的重要举措，通过引进石化工业园立威化工项目等新项目使茂南石化工业园的发展迈上新台阶，有利于加快石化工业园科技创新和产业转型升级，激活区域发展活力，加快区域高质量发展。

PS：

茂南石化工业园是广东茂名市河西工业区的组成部分，于2010年1月成立，规划建设面积7302亩。毗邻茂名炼油厂、茂名热电厂等大型国企。该园以炼油炼化品为龙头，以引进实华、众和、华粤等本土大型石化企业储备项目为先导，着力引进一批带动作用强、税收贡献大，产品科技含量高、附加值高的国内外知名石化企业进入园区，把园区建成高强度投入、高标准建设、高效益产出、高税源回报的炼油炼化产业链后加工集聚区。

来源：茂名市茂南区自然资源局、茂名楼市