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8月1日，茂名钧明城开盘，其公众号发布推文“火力全开 势不可挡 | 茂名钧明城开盘劲销七亿”，引来众多房地产商非议。
开盘销售7个亿真实度是否存疑？ 假设平均一套房150万元人民币，那销售七个亿，就等于销售了450多套房，如果按开盘销售10小时算，那平均1分多钟就销售一套房……
在8月2日“JMC钧明城”公众号再次印证7个亿的销售量。 同时，广告条文中标榜“人气爆棚，全城热捧”“惊艳全城”、“俯领全城”、“引爆全城”，显然，这有些夸大成分。 茂名钧明城微信原图
历数上半年多家知名房地产商违法被罚
就在一个多月前，茂名房产视界发布《广告不能乱写！茂名多家知名房地产违法被罚》，整理了2020年上半年查处的16件典型虚假违法广告案例向社会公告，类型涉及药品、保健食品、医疗服务、房地产等多个重点商品和服务领域。其中，房地产行业中有5家公司违反广告法。
茂名市鸿光房地产开发有限公司发布违法广告案。当事人在2019年12月12日的《茂名晚报》发布了“阳光城•翡丽公馆 感恩12.12 买楼送车位使用权 指定房源，数量有限 仅9套一口价单位 全城臻藏 建筑面积约110-143㎡风范美宅•载誉加推”等内容的广告，广告中提及赠送的车位使用权实际上是“人防车位”的使用权，且使用年限为30年，当事人并未在广告中作明示说明，违反了《广告法》第八条第二款的规定，茂名市茂南区市场监督管理局依据《广告法》第五十九条第一款第一项的规定，对当事人作出责令停止发布违法广告，罚款的行政处罚。
茂名天睿房地产营销代理有限公司发布违法广告案。当事人在广垦华府营销中心现场发布“广垦华府‘氧’你一辈子”“广垦华府•高州 新城百亩森林海•人文华府、 繁华商业 距离城市三大核心商圈……仅约10分钟车程、交通便捷 约10分钟直达老城区市中心。”等内容虚假的广告，且以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，违反了《广告法》第四条、第二十八条、第二十六条第二项的规定，高州市市场监督管理局依照《广告法》第五十五条、第五十八条的规定，对当事人作出责令停止发布违法广告，罚款的行政处罚。
茂名市电白区万山房地产开发有限公司发布违法广告案。当事人在其“西湖海岸公寓”项目楼盘外发布“西湖海岸公寓，年轻人也买得起的实用LOFT复式公寓，月月交房租、不如自己供套小公寓……西湖海岸公寓，十几万存银行，不如存西湖海岸一间公寓，可自住•可出租•可酒店托管”等内容的户外广告；广告中含有表示升值或者投资回报的承诺，违反了《广告法》第二十六条第一项的规定，茂名市电白区市场监督管理局依据《广告法》第五十八条的规定，对当事人作出责令停止发布违法广告，消除影响，罚款的行政处罚。
化州市铭波房地产开发有限公司发布违法广告案。当事人在其经营场所设置广告牌及发布印刷品广告，广告中出现“铭波豪庭，必买铭波豪庭的九大理由，城市发展风向标，物业升值无限。交通枢纽……高铁商圈，未来财富的保证……”“九大人居优势，铭波豪庭给您一个品质生活家，城市发展风向标，物业升值无限。”等内容，广告中含有表示升值或者投资回报的承诺，房源面积没有表明为建筑面积或者套内建筑面积，违反了《广告法》第二十六条的规定，化州市市场监督管理局依据《广告法》第五十八条第一款第八项的规定，对当事人作出责令停止发布违法广告，消除影响，罚款的行政处罚。
信宜市和泰置业有限公司发布违法广告案。当事人以广告牌、宣传单张等方式发布的广告中含有“中粮新城……地处市区核心黄金地段，公司精心打造28层的高尚生活住宅，繁华与宁静共处，风水与建筑的完美结合，人文与景观的珠联璧合。尊贵气质，实用之美。中粮新城雄踞政治、文化、商业、金融、教育轴心。市政配套云集完善，不住在花园胜过花园。一次投入，满足‘居住、办公、商业、投资、保值、增值’六重收益”等内容，违反了《广告法》第二十六条第一项及《房地产广告发布规定》第八条的规定，信宜市市场监督管理局依据《广告法》第五十八条第一款第八项的规定，对当事人作出责令停止发布违法广告，消除影响，罚款的行政处罚。
来源：大国文化
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发表于 2020-8-4 22:12:58
